Apartamento 49,83m² com 1 vaga e 2 banheiros, desocupado
Jardim Oswaldo Cruz, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.135,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DR. NELSON D' ÁVILA, 1125, JARDIM SÃO DIMAS, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, SP, 12245-030
Área:
103.69m²
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 2º andar do Edifício Beverly Hills possui uma área privativa de 49,83 m² e área comum de 53,86 m², totalizando 103,69 m². Conta com uma vaga de estacionamento com manobrista, o que é um diferencial para moradores que valorizam comodidade. A fração ideal do terreno é de 0,2741%, garantindo uma participação no imóvel maior.
Localizado em Jardim São Dimas, São José dos Campos, o imóvel está registrado sob a matrícula 67.888 no 1º Cartório de Registro de Imóveis local. O imóvel possui ônus de penhora e outras restrições judiciais, o que requer atenção do investidor para análise detalhada dos documentos.
O imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa metragem e vaga de garagem em uma região valorizada, com potencial para locação ou revenda após regularização dos ônus.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 15:00
|
R$ 129.135,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 279.076,70 (216.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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