Oportunidade em Leilão

Apartamento 48m² com 2 quartos e banheiro, desocupado

Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 164.254,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA GUANDU DO SAPE, 1450- APTO 301, BL 13, CAMPO GRANDE, Rio de Janeiro, RJ

Área:
48m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento de 48m² oferece uma configuração prática com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, o imóvel possui área privativa e total de 48m², facilitando a manutenção e atraindo um público amplo.

Características principais:

  • Área total e privativa de 48m²
  • Dois quartos e um banheiro
  • Localização em bairro consolidado
Essas características tornam o imóvel uma boa oportunidade para quem deseja morar ou alugar, com potencial de valorização moderada e facilidade de administração.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 164.254,65 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 112.512,16
-32% Economia de R$ 51.742,49
Participar do Leilão

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -25.607,75 (-15.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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