Apartamento 48,54m² privativos, 1 vaga, tipo B, bloco C
Nossa Senhora Do Rosário, São José - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.155,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Nossa Senhora do Rosário, nº 385, Roçado, São José, SC
Área:
56.33m²
Descrição
Este apartamento tipo B no Residencial Nossa Senhora do Rosário possui 48,54m² de área privativa e uma área total de 56,33m², incluindo áreas comuns proporcionais. Localizado no bloco C, unidade 403, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em São José/SC.
O imóvel está matriculado no 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José, garantindo segurança jurídica. Está penhorado em processo judicial, o que indica a necessidade de análise detalhada dos ônus antes da aquisição.
O leilão é judicial, com lance mínimo fixado em 51% do valor de avaliação, o que pode representar uma oportunidade de investimento abaixo do valor de mercado.
Investidores devem considerar a localização no bairro Roçado, que é uma região residencial consolidada, facilitando a locação ou revenda futura. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia de conservação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 15:00
|
R$ 149.155,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 198.954,60 (133.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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