Apartamento 47,49m² com 1 vaga de garagem - Desocupado
Verona, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA IMPERADOR DOM PEDRO I, N. 3685, Apto. 412, BL 03, FRAGATA, RES TORRE BELLA - PELOTAS/RS - cep: 96030350
Área:
47.49m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 47,49m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece facilidade de acesso e segurança.
Características importantes:
- Área privativa de 47,49m², ideal para solteiros ou casais sem filhos.
- 1 vaga de garagem, garantindo comodidade para o veículo.
- Imóvel desocupado, facilitando a posse imediata.
- Localização em bairro Fragata, Pelotas/RS, com infraestrutura urbana próxima.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento ou moradia, especialmente para quem deseja adquirir um apartamento com boa relação custo-benefício e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 90.119,44 |
-40%
Economia de
R$ 59.880,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.000,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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