Oportunidade em Leilão

Apartamento 46m² com vaga, ocupado, bloco 03, 1 banheiro

Planalto Carapina, Serra - ES

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leilao Extrajudicial 1 banheiros 1 vagas 46.16m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 480.464,39

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Recife, n 141, Apartamento n 303, Bloco 03, Condomínio Parque Vila Florata - Jardim Limoeiro - Serra/ES, CEP: 29164-063

Área:
46.16m²

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 46,16m² privativos, localizado no Condomínio Parque Vila Florata, Jardim Limoeiro, Serra-ES.
Possui vaga de garagem e está situado no Bloco 03, apartamento 303.
O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.
A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário conforme a Lei nº 9.514/97.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Serra-ES.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 480.464,39 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

0.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -177.924,76 (-37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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