Apartamento 46m² com 1 vaga de garagem, desocupado
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 60.285,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO TAQUARAL N. 100 Apto. 305, BL 07 - BANGU - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
46m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 46 m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Bangu, Rio de Janeiro, é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área útil. O imóvel está vinculado à matrícula número 51258 e possui avaliação oficial da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 105.500,00, com lance inicial de R$ 60.285,45, indicando um desconto significativo para aquisição.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões da Caixa, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor da avaliação para condomínio. As formas de pagamento devem ser confirmadas no site da Caixa, especialmente no dia do leilão, pois podem sofrer alterações.
É importante destacar que o imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 1.000,00, e não há lances registrados até o momento, o que pode representar uma boa oportunidade para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 60.285,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 231.877,44 (384.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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