Apartamento 46m² com 1 quarto e 1 banheiro, desocupado
Pilares, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.772,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FERNANDO SIMONI, 401A- APTO 104, BL 27 - PILARES, Rio de Janeiro, RJ
Área:
46m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 46m² oferece uma área privativa confortável com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha integrados, ideal para moradia ou investimento. Localizado no bairro Pilares, Rio de Janeiro, o imóvel está situado em um prédio com boa acessibilidade e potencial de valorização.
O imóvel possui matrícula registrada (140200) e IPTU em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O apartamento é ideal para quem busca praticidade e um espaço funcional, podendo ser facilmente alugado ou reformado para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 204.772,89 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 217.943,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.043,37 (-30.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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