Apartamento 46 m² com 1 vaga - Direito sobre imóvel
Jardim Santana, Cajamar - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.803,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Manoel Gregorio Sobrinho, 240, Jardim Santana, Cajamar, SP
Área:
112.621m²
Vagas:
1
Descrição
Direitos sobre apartamento de 46,1 m² com vaga de garagem indeterminada descoberta, localizado no 2º pavimento do Bloco 4, Condomínio Vila Boa Vista, Cajamar/SP. O imóvel possui área total de 112,621 m², sendo 46,1 m² de área privativa e fração ideal de 0,714285% no terreno. Está vinculado a alienação fiduciária com a Caixa Econômica Federal.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam direitos sobre imóveis com valor de avaliação atualizado e possibilidade de aquisição em leilão judicial. A vaga de garagem é inalienável e indissoluvelmente ligada ao apartamento, garantindo comodidade ao futuro proprietário.
O imóvel está localizado em bairro residencial com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços, o que pode facilitar sua valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 16:30
|
R$ 200.803,26 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 16:30
|
R$ 100.401,63 |
-50%
Economia de
R$ 100.401,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.092,32 (21.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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