Apartamento 45m² com 1 vaga, ideal para investimento
Santa Maria, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.964,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 300 - LOTE RESID 301, N. SN APTO. 404 BL.04-RES. PORTO PILAR-SETOR MEIRELES, SANTA MARIA - CEP: 72584-600, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
45.02m²
Descrição
Este apartamento possui 45,02 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Setor Meireles, Santa Maria, Brasília, o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e tranquilidade. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere uma unidade padrão para investimento ou moradia individual. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas adicionais. A localização em Brasília, Distrito Federal, oferece potencial valorização e facilidade de acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.964,82 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.379,75 (167.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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