Apartamento 45m² com 0 quartos e 0 banheiros, desocupado
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 246.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ITAOCA N. 464 Apto. 201, LT 01, BL 01, - BONSUCESSO - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
45m²
Descrição
Este imóvel é ideal para quem busca uma opção compacta e funcional, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui matrícula registrada e está vinculado a um processo de leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
Principais características:
- Área privativa de 45 m²
- Localização estratégica em Bonsucesso
- Leilão aberto para lances online
- Incremento mínimo de R$ 100,00
É importante verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem ocorrer alterações conforme o edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 246.500,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 233.584,28 |
-5%
Economia de
R$ 12.915,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.878,33 (-19.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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