Apartamento 44m² no 6º pavimento, desocupado
Vila Carvalho, Mococa - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL CARVALHAES, N. 100 APTO. 255 6 PAV BL 02, APARECIDA, MOCOCA - SAO PAULO, CEP: 13735-067
Área:
44.42m²
Descrição
Este apartamento possui 44,42 m² de área privativa, localizado no 6º pavimento do condomínio Parque das Azaleias. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com potencial para moradia ou investimento em locação. O imóvel está situado em Aparecida, bairro tradicional de Mococa-SP, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O apartamento não possui vagas de garagem, quartos e banheiros não especificados, o que sugere uma configuração simples, adequada para solteiros ou casais sem filhos.
O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com edital disponível e leiloeiro identificado, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 174.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 131.025,08 |
-25%
Economia de
R$ 42.974,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.426,02 (-30.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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