Apartamento 44m² com 1 vaga, ocupado, ideal para investimento
Açude, Volta Redonda - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.380,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua I, Lote A8-B, Apartamento n 203, Recanto do Bosque 2, Água Limpa, Volta Redonda - RJ, CEP: 27250-049
Área:
44.3m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 44,30 m² localizado no Recanto do Bosque II possui uma vaga de garagem e está atualmente ocupado, o que implica em providências para desocupação por parte do adquirente. A matrícula 36.234 do 1º Registro de Imóveis de Volta Redonda - RJ confirma a consolidação da propriedade em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões extrajudiciais, com potencial para valorização após regularização da ocupação. A localização em bairro residencial e a vaga de garagem agregam valor ao imóvel, tornando-o atrativo para locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 174.380,91 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.550,43 (-16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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