Apartamento 42m² com 2 quartos, 1 banheiro, desocupado
Parque Universitrio De Viracopos, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Camucim (Antiga Rua 8) N. 88 Apto. 02, Bloco B - Parque Universitrio de Viracopos - Campinas/SP
Área:
42.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial HM274 oferece uma área privativa de 42,09 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um bairro universitário, o imóvel é perfeito para estudantes ou profissionais que desejam proximidade com centros acadêmicos e facilidade de acesso. O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, configurando uma planta funcional para pequenas famílias ou para investimento em locação.
Oportunidade de aquisição em leilão com valor inicial atrativo e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal. A localização em Campinas/SP agrega valor ao imóvel, considerando o potencial de valorização da região.
Além disso, o imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade. A documentação está regular, com matrícula registrada e possibilidade de financiamento habitacional via SBPE ou uso do FGTS, conforme condições específicas.
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de retorno, seja para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 213.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.687,27 |
-35%
Economia de
R$ 74.312,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.690,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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