Apartamento 42,59m² com 1 vaga, 2º pavimento, desocupado
Residencial Sirius, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 36.350,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vera Lucia Tognolo Aggio, 04, Residencial Sírius, Campinas - SP
Área:
46.85m²
Descrição
Apartamento nº 22 localizado no 2º pavimento da Torre 01, com área privativa de 42,59m² e área comum de 4,26m², totalizando 46,85m². Possui fração ideal de 0,007129510 no terreno do condomínio. O imóvel está situado no Residencial Sírius, em Campinas, com matrícula registrada no 3º CRI de Campinas. O apartamento é parte de um condomínio residencial, ideal para quem busca imóvel compacto e funcional.
Características importantes:
- Localização em condomínio fechado;
- Área total de 46,85m²;
- 2º pavimento, facilitando acesso e ventilação;
- Fração ideal no terreno, garantindo direito sobre áreas comuns;
- Estado de conservação a ser verificado pelo interessado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 15:00
|
R$ 36.350,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.424,50 (292.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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