Apartamento 40m² com 1 vaga, 1 banheiro, 1 quarto, desocupado
Freguesia (jacarepagu), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.708,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada de Jacarepagu N. 2035 Apto. 505, Bloco 11 - Freguesia (Jacarepagu) - Rio de Janeiro/RJ
Área:
40m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 40m² no bairro Freguesia (Jacarepagu) é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos e prontos para moradia ou locação. Com área privativa e total de 40m², o imóvel oferece praticidade e baixo custo de manutenção.
O imóvel possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam diversificar seu portfólio.
Localizado em uma região valorizada do Rio de Janeiro, o apartamento está em um empreendimento consolidado, com matrícula registrada e IPTU em dia. A proximidade com comércio e transporte público agrega valor e facilita a locação ou revenda futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 205.708,79 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.086,55 |
-39%
Economia de
R$ 79.622,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 350.049,07 (170.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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