Apartamento 40m² com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem
Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.884,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GREGORIA DE FREGEL N. 380 Apto. 34, BL 28- CONOMINIO ESTADOS UNIDOS, DEMARCHI, São Bernardo do Campo, SP
Área:
40.02m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 40,02 m² possui 1 quarto, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no condomínio Estados Unidos, no bairro Demarchi, oferece fácil acesso a serviços e comércio da região. O IPTU está zerado, o que pode representar economia para o comprador. A matrícula está registrada no Ofício 2, número 49283, garantindo segurança jurídica.
O imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial para locação ou moradia própria, com baixo custo de manutenção e boa localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.884,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 100.250,33 (79.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio e Terreno A.T. 12.002m² - São Bernardo do Campo
Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em São Bernardo do Campo
Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP
Prédio e Terreno de 12.002m² em São Bernardo do Campo
Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP
Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 40m², desocupado
Demarchi, São Bernardo Do Campo - SP