Apartamento 40,54m² com 1 banheiro, desocupado
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.856,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETAD A 1, nº 115, Apto. 304, BL 01 LT 01, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23550-082
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 40,54 m² de área privativa localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro. Possui 1 banheiro e está em condição de leilão liberado. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, nem quartos especificados, o que indica um imóvel compacto, ideal para investidores que buscam imóveis de fácil manutenção e boa liquidez.
O endereço completo é Rua Projetada 1, nº 115, Apto. 304, Bloco 01, Lote 01, com matrícula registrada no Ofício 4, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado pelo número 3436283-0.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais na zona oeste do Rio de Janeiro, com potencial para locação ou revenda após melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 62.856,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.881,24 (61.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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