Apartamento 40,19m² com 1 vaga de garagem, desocupado
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.515,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ENGENHEIRO ARTUR MOURA, 456- APTO 202, BL 08 - BONSUCESSO, Rio de Janeiro / RJ
Área:
40.19m²
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 40,19 m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Bonsucesso, Rio de Janeiro. O imóvel possui área total e construída iguais, indicando ausência de áreas comuns ou externas significativas.
O IPTU está identificado, facilitando a análise de custos fixos. A localização em Bonsucesso oferece acesso a comércio local e transporte público, valorizando o investimento.
O imóvel está disponível em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 212.515,39 e incremento mínimo de R$ 1.000,00. O leilão é online, com datas previstas para o primeiro e segundo leilão em 30/06/2025 e 07/07/2025, respectivamente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 212.515,39 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 227.265,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.642,39 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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