Apartamento 4 suítes, 173.5m² privativos, 3 vagas, ocupado
Santo Amaro, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.739.360,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -117% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua da Aurora, nº 1541, Santo Amaro, Recife/PE, CEP 50040-090
Área:
289.01m²
Quartos:
4
Banheiros:
6
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento de alto padrão no 15º andar do Edifício Jardins da Aurora oferece 173,5m² de área privativa com 4 suítes, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, depósito e lavabo. Conta com 3 vagas de garagem exclusivas e uma área total de 289m² incluindo áreas comuns e garagem. O imóvel está ocupado e possui matrícula nº 93.145 no 2º Registro de Imóveis de Recife/PE.
Características principais:
- 4 suítes amplas
- 3 vagas de garagem
- Área privativa de 173,5m²
- Localização valorizada em Santo Amaro, Recife
- Imóvel com consolidação da propriedade recente (maio/2025)
O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e segurança, com excelente distribuição interna e vagas de garagem exclusivas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.739.360,19 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 15:00
|
R$ 1.233.911,28 |
-29%
Economia de
R$ 505.448,91
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.165.477,01 (-67.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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