Apartamento 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 97m² construídos, ocupado
Campestre, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ricardo Pearce Brito, 4928, Campestre, Teresina, PI
Área:
97m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento padrão no Residencial Jardim Europa oferece 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com 97,55 m² de área construída e privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital, sendo importante considerar este fator no planejamento da aquisição.
O condomínio possui valor mensal de R$ 772,00 e o IPTU mensal é de R$ 1.406,50, valores que devem ser considerados no custo total de manutenção.
O imóvel está localizado em um bairro residencial valorizado, Campestre, em Teresina, PI, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:54
|
R$ 180.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.374,00 (59.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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