Apartamento 3º andar, 50,74m², 1 vaga, desocupado
Ecoville, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Conjunto Residencial Ecoville, bloco 19, apto 302, Joinville, SC
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 3º andar do bloco 19 do Conjunto Residencial Ecoville possui área privativa de 50,74m² e área total construída de 53,73m², incluindo áreas comuns. O imóvel conta com direito ao uso de uma vaga de estacionamento descoberta, ideal para veículo de passeio médio, sem necessidade de manobrista. Localizado de frente para o hall de entrada do bloco, oferece fácil acesso e boa visibilidade. A matrícula está registrada no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Joinville/SC, garantindo segurança jurídica.
Importante destacar que o imóvel possui débitos condominiais significativos que serão de responsabilidade do comprador, além de ônus como alienação fiduciária e indisponibilidade de bens vinculados a processo trabalhista. Estes fatores devem ser considerados no planejamento financeiro e jurídico para aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 14:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/06/2025
às 14:00
|
R$ 152.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 38.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Correa Quinhones Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.300,00 (97.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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