Apartamento 38m² com 1 vaga, pronto para morar
Canudos, Novo Hamburgo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.726,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA URUGUAI, N. 388 APTO. 412 BL 3, CANUDOS, NOVO HAMBURGO - RS, CEP: 93546-320
Área:
38.41m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 38,41 m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. Localizado no condomínio Bartolomeu de Gusmão, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com desconto significativo de 41,62% sobre o valor de avaliação. A unidade está situada no 4º andar (APTO. 412 BL 3), o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural. O imóvel é indicado para moradia ou locação, especialmente para solteiros ou casais que buscam um espaço funcional e econômico. A localização em Novo Hamburgo, RS, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando ainda mais o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.726,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 52.649,52 (64.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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