Apartamento 301 com 78m² privativos, 1 vaga, em ótimo estado
Centro, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 478.572,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 2400, Condomínio Edifício Residencial Gaboardi, Balneário Camboriú, SC
Área:
104.78m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento nº 301 no Condomínio Edifício Residencial Gaboardi possui uma área privativa de 78,28 m² e área total de 104,78 m². Localizado em Balneário Camboriú, SC, o imóvel está matriculado sob o nº 72.513 no 1º O.R.I. da cidade. O imóvel está penhorado em processos judiciais, o que indica uma venda judicial. A avaliação recente corrigida é de R$ 938.377,46, demonstrando um imóvel de alto valor na região.
O imóvel é ofertado em leilão eletrônico, com lance mínimo atual de R$ 484.572,50, e incremento mínimo de R$ 100,00. O leilão ocorre entre 10 e 17 de julho de 2025, com lances superiores a 50% da avaliação sendo aceitos. O leiloeiro oficial é Lúcio Ubialli, e o pagamento é à vista, com comissão de 5% para o leiloeiro.
Este apartamento é ideal para investidores que buscam imóvel residencial em região valorizada, com potencial para moradia ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 15:30
|
R$ 478.572,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 268.213,08 (56.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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