Apartamento 301 com 188m² e Garagem em Juiz de Fora
Centenário, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 754.783,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alves Junior nº 212, bairro Centenário, Juiz de Fora - MG
Área:
188.79m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento em Juiz de Fora é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com 188m² e uma fração ideal de 50% do terreno, o imóvel oferece espaço e conforto. A localização no bairro Centenário é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O leilão está com um lance inicial de R$ 754.783,37, e a próxima praça ocorrerá em 07 de julho de 2025. É uma chance de adquirir um bem que pode ser valorizado com o tempo.
Estratégia: Recomendo participar do leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes da data de encerramento. Avalie o potencial de valorização e considere a possibilidade de reformas que podem aumentar o valor de mercado do apartamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 17:00
|
R$ 754.783,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -98.121,84 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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