Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 65m² privativos
Poco, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 375.410,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR SANTOS FERRAZ, N. 213 APTO. 207 BL B, POCO - CEP: 57025-040, MACEIO - ALAGOAS
Área:
85.99m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 65,26 m², proporcionando um ambiente funcional e agradável. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel oferece duas salas e cozinha, além de área de serviço, o que agrega praticidade ao dia a dia.
O imóvel está situado em uma região valorizada de Maceió, no bairro Poço, com fácil acesso a serviços e comércio local. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores. A presença de um leiloeiro oficial garante a segurança e transparência do processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 375.410,64 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 225.246,38 |
-40%
Economia de
R$ 150.164,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.785,98 (4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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