Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 85,9m² privativos
Ilhotas, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 468.359,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GOVERNADOR TIBERIO NUNES N. 1000 Apto. 164, BL A/ILHOTAS, TERESINA, PI
Área:
85.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço. Conta com 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A área privativa de 85,9 m² oferece um espaço funcional e bem distribuído.
Localizado em bairro residencial, o imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU identificado com número 357.128-9.
O imóvel é indicado para quem deseja morar em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A presença de duas vagas de garagem é um diferencial importante para moradores com veículos.
Investidores podem considerar a possibilidade de locação residencial, dada a configuração e tamanho do apartamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 468.359,47 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 798.247,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -103.113,20 (-22.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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