Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 55m² privativos
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROSA MISTICA, N. 33, Apto. 206, BL 10, COND RES BOSQUE TROPICAL, VALENTINA DE FIGUEIREDO, JOAO PESSOA, PB, CEP 58066126
Área:
55.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 55,08 m² de área privativa, oferece uma vaga de garagem, área de serviço e cozinha funcional. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em João Pessoa, PB, no bairro Valentina de Figueiredo, uma região valorizada e com boa infraestrutura.
O imóvel não possui varanda ou suíte, mas conta com uma sala ampla e área de serviço, o que agrega praticidade ao dia a dia. O IPTU está registrado, e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e a participação dos interessados. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia, e o pagamento da parte à vista deve ser realizado até 2 dias após a homologação do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 123.567,27 |
-20%
Economia de
R$ 31.432,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.850,00 (96.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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