Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 108.87m² privativos, ocupado
Centro, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 838.534,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 3700, n.124, Balneário Camboriú, SC
Área:
141.768m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 12º pavimento do Edifício Residencial Palmeiras Park oferece uma área privativa de 108,87m² e área total de 141,768m², incluindo áreas comuns. O imóvel está localizado em uma região valorizada de Balneário Camboriú, SC, com fração ideal de 3,4041% do terreno de 1.096m². Além do apartamento, inclui uma box-garagem privativa de 12,5m² no térreo, essencial para conforto e segurança do veículo.
O imóvel está ocupado, o que pode influenciar o planejamento para desocupação ou negociação. A matrícula atualizada em 29/05/2025 garante a regularidade documental. A localização estratégica e a área construída fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de aluguel em Balneário Camboriú.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 15:00
|
R$ 838.534,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.224.356,58 (146.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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