Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 107.48m² privativos

Papicu, Fortaleza - CE

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leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 270.858,58

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA EDUARDO SABOIA, nº 600, Apto. 1203, PAPICU, FORTALEZA - CE, CEP 60175-145

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 107,48 m² de área privativa, com 3 quartos, 2 banheiros, 1 banheiro de empregada, 2 salas, dependência completa de empregada (DCE), cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizado no bairro Papicu, em Fortaleza/CE, o imóvel oferece uma boa distribuição dos ambientes para famílias que buscam conforto e espaço. A presença de área de serviço e dependência para empregada agrega funcionalidade ao imóvel.

Características importantes:

  • Área privativa ampla de 107,48 m²
  • 3 quartos e 2 banheiros principais
  • 1 vaga de garagem
  • Dependência completa de empregada
  • Localização em bairro consolidado

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
26/06/2025
às 10:00
 R$ 270.858,58 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilões Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 393.929,80 (145.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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