Oportunidade em Leilão

Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 82.78m² privativos, desocupado

Tapana (icoaraci), Belém - PA

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 82.78m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 137.843,70

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RODOVIA DO TAPANA N. 4340 Apto. 203, BL-23, AP 20, VG 313- COND JARDIM BELA VIDA I, TAPANA (ICOARACI), Belém, PA

Área:
82.78m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 82,78 m² de área privativa com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no condomínio Jardim Bela Vida I, no bairro Tapana (Icoaraci), em Belém-PA, oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso. O imóvel está vinculado a uma matrícula registrada no Ofício 3, garantindo segurança jurídica. O IPTU está identificado pelo número 418229, o que facilita a consulta e regularização de tributos. A responsabilidade pelo pagamento de tributos e condomínio será do comprador, com limite para despesas condominiais de até 10% do valor de avaliação do imóvel.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 137.843,70 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiros de Brasília

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 144.236,62 (104.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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