Apartamento 3 quartos 1 banheiro 76m² ocupado com área útil
Torreão, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ladário de Souza, 50, Torreão, Recife, PE
Área:
76m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento de 3 quartos e 1 banheiro com 76 m² de área útil, localizado no Torreão, Recife. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências e custos para desocupação conforme cláusula do edital. A área construída e privativa é de 76 m², com 4,4 m² de área comum, oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média.
O IPTU mensal é de R$ 604,00 e o condomínio está zerado, o que pode representar uma economia mensal para o futuro proprietário. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões bancários.
O imóvel possui matrícula registrada no 6º Cartório de Registro de Imóveis de Recife, garantindo a regularidade documental. A localização no bairro Torreão é estratégica, com acesso facilitado a serviços e comércio locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 12:29
|
R$ 72.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 342.962,00 (472.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apto. 76m² em Recife/PE - Ocupado e com Desconto
Torreão, Recife - PE
Apto. 76m², Torreão em Recife/PE - Ocupado
Torreão, Recife - PE
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 76m², ocupado
Torreão, Recife - PE
Apartamento padrão 3 quartos 1 banheiro 76m² ocupado
Torreão, Recife - PE