Apartamento 202 no Edifício Dona Angélica com 2 dormitórios e sacada
Centro, Capão Da Canoa - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 342.406,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maranguab, nº 503 - Centro - Capão da Canoa/RS
Área:
151.994m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em Capão da Canoa. Com 2 dormitórios, sendo um deles com banheiro privativo, e uma área total de 151,994 m², você terá espaço de sobra para viver bem. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel ainda conta com sacada, ideal para relaxar e aproveitar a vista. Não perca a chance de arrematar este bem em um leilão que aceita lance parcelado.
Detalhes do Imóvel:
- Área real: 133,240 m²
- Área de condomínio: 18,754 m²
- Fração ideal: 0,0756 equivalente a 53,532 m²
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 10:00
|
R$ 342.406,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gabrielle Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 478.080,30 (139.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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