Apartamento 201 com 111,80m² privativos, desocupado
Fátima, Viçosa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 192.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rui Barbosa, 80, Apartamento 201 (1º pavimento), Edifício Rui Barbosa, Bairro Fátima, Viçosa, MG
Descrição
Este apartamento localizado no 1º pavimento do Edifício Rui Barbosa, no bairro Fátima em Viçosa/MG, possui uma área privativa de 111,80m² e fração ideal de 0,164, o que indica uma boa participação no condomínio. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A matrícula 15.282 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental do imóvel.
O imóvel é ideal para quem busca uma residência com espaço confortável em uma localização consolidada, com potencial para moradia ou investimento para aluguel. A ausência de débitos informados e a condição de pagamento à vista indicam uma negociação direta e transparente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 192.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.353,33 (14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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