Apartamento 2 Vagas - Vila Operária - Rio Claro/SP
Vila Operária, Rio Claro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 812.878,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 3, 3246 - Apartamento nº 1081 (8° pavimento), Torre 01, Condomínio Front Lake Condominium Club, com direito as vagas de garagem n°s 142 e 142A - Vila Operária - Rio Claro / SP
Área:
116.65m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Front Lake é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com 116,65m² de área total e 94,15m² de área privativa, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. Além disso, possui 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também pode representar uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 25/06/2025, e o lance inicial é de R$ 812.878,38. É importante analisar a documentação e as condições de venda, pois o vendedor é responsável por eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 11:08
|
R$ 812.878,38 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 11:08
|
R$ 521.327,59 |
-36%
Economia de
R$ 291.550,79
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -138.552,57 (-17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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