Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, 41m² privativos
Barra Olímpica, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA PROJETADA 2 N. 50 Apto. 201, BL 08, PAA 12.597 LT 01, PAL 49300 VIVA VIDA MOINHO - CAMPO GRANDE - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
41.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, localizada em Campo Grande, Rio de Janeiro. A área total e privativa são iguais, indicando que todo o espaço é útil para moradia.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 43461) e número do bem 8787709836680, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está identificado pelo código 34643783, o que facilita a consulta e regularização.
O imóvel está situado no condomínio Viva Vida Moinho, um local que pode oferecer infraestrutura e segurança.
O lance inicial para o leilão está fixado em R$ 165.000,00, com possibilidade de desconto na segunda praça.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.763,99 |
-12%
Economia de
R$ 20.236,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 188.550,00 (114.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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