Apartamento 2 quartos, ocupado, área construída média
Passo Do Feij, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.750,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Joo Ferreira Jardim, 138, Ap 205, Bloco F, Condomínio Residencial Porto Farroupilha, Passo do Feij, Porto Alegre, RS
Descrição
O imóvel está situado em uma região consolidada de Porto Alegre, no bairro Passo do Feij, oferecendo potencial para moradia ou investimento.
Importante destacar:
- O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador.
- Existem pendências relacionadas ao condomínio e tributos que o Banco do Brasil quitará até a transferência formal.
- A matrícula do imóvel está registrada no Ofício de Registro de Imóveis da 6ª Zona de Porto Alegre.
Essas informações são essenciais para o planejamento da aquisição e eventuais custos adicionais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 14:35
|
R$ 78.750,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 211.012,50 (268.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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