Apartamento 2 Quartos em Santa Tereza com Área Privativa
Santa Tereza, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.541,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HIPOLITO DA COSTA,N. SN APTO. 307 BL 231, SANTA TEREZA - CEP: 90840-110, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
46.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Tereza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 46,25 m². O imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para famílias ou investidores. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha e banheiro, proporcionando um espaço funcional e confortável. Além disso, a ação de execução em andamento indica que o imóvel está em processo de regularização, o que pode ser uma oportunidade para adquirir um bem com um valor abaixo do mercado. O imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante ressaltar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Este apartamento é uma opção viável para quem deseja investir em um imóvel em Porto Alegre, especialmente em uma área com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 107.541,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.477,69 (56.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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