Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga, 44,48m²
Ypiranga, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARAJO N.SN Apto. 203, BL B09CH 05 QD01, YPIRANGA, CONDOMÍNIO PARQUE BELLE NATURE, VALPARAÍSO DE GOIÁS, GO, CEP: 72879274
Área:
44.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel oferece uma área privativa confortável, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel funcional e com boa localização em Valparaíso de Goiás. Possui varanda, área de serviço, sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem, o que agrega valor e praticidade.
O condomínio Parque Belle Nature está situado no bairro Ypiranga, uma região com infraestrutura e fácil acesso.
Principais características:
- Área construída de 44,48 m²
- 2 quartos e varanda
- 1 vaga de garagem
- Localização em condomínio com boa estrutura
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização e facilidades de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.920,00 (-6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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