Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com vaga e 43,95m² área privativa

Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Itaboraí
leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 43.95m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 123.656,75

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS QUADRA, N. SN, Apto. 504, BL 16, LT 01, QD 08, VENDA DAS PEDRAS, CON CONQUISTA ITABORAI - ITABORAI/RJ - cep: 24802245

Área:
43.95m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 43,95m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Itaboraí, RJ. O imóvel está localizado no condomínio Conquista Itaboraí, no bairro Venda das Pedras, oferecendo fácil acesso e boa infraestrutura local.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso do FGTS. A matrícula está regularizada sob o número 48874, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é indicado para moradia ou locação, com área construída de 43,95m², proporcionando conforto para pequenas famílias ou casais.

Ver mais imóveis de leilão em Itaboraí
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 10:00
 R$ 123.656,75 -
2ª Praça
08/08/2025
às 10:00
 R$ 107.957,99
-13% Economia de R$ 15.698,76
Participar do Leilão

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Em Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -34.732,13 (-28.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Venda das Pedras
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Venda das Pedras

Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ

R$ 98.817 Extrajudicial
48.61m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí

Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ

R$ 97.061 Extrajudicial
48.61m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaboraí

Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ

R$ 122.696 Extrajudicial
48.61m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Itaboraí
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Itaboraí

Venda Das Pedras, Itaboraí - RJ

R$ 98.817 Extrajudicial
48.61m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Itaboraí