Apartamento 2 quartos com garagem privativa, 56,25m², 1º andar
Setor De Administração Municipal, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 750.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CLNW 02/03 - SHCNW Trecho 2 - Brasília, DF, Brasil
Área:
56.25m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento no 1º andar com 56,25m² de área privativa, composto por dois quartos, sala e cozinha conjugadas, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Possui garagem privativa no subsolo, um diferencial importante para segurança e comodidade. Localizado em área com vias públicas e áreas públicas ao redor, garantindo boa ventilação e iluminação natural. Registrado no 2º Ofício do Registro de Imóveis de Brasília/DF, matrícula nº 165.327, o imóvel tem documentação regularizada, facilitando a negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 15:40
|
R$ 750.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Parque dos Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -97.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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