Apartamento 2 quartos com área total de 80,61 m² e área privativa de 40,53 m²
Cajazeiras De Abrantes, Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.782,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LAGOA BRANCA N. SN Apto. 002, BL 10 RESERVA PREMIUM - CAJAZEIRAS DE ABRANTES (ABRANTES) - CAMACARI/BA
Área:
80.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, e uma área total de 80,61 m² com área privativa de 40,53 m². Localizado em um condomínio Reserva Premium, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com área de serviço, sala e cozinha integradas. O imóvel está situado em Cajazeiras de Abrantes, bairro de Camacari, BA, uma região com potencial de valorização e infraestrutura local adequada.
O IPTU está registrado sob o número 2044072 e a matrícula do imóvel é 51185, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 171.782,21, e avaliação oficial de R$ 154.000,00, indicando um potencial desconto para arrematantes. A localização exata pode ser conferida no link do Google Maps fornecido, facilitando a visita e análise do entorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 171.782,21 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 92.400,00 |
-46%
Economia de
R$ 79.382,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.013,90 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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