Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com área privativa e 1 vaga de garagem

Tabuleiro Do Martins, Maceió - AL

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 93.31m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 160.895,20

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA MENINO MARCELO N. 3850 Apto. 404, BL 07, TABULEIRO DO MARTINS, MACEIO, AL

Área:
93.31m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, área privativa de 40,28 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Maceió. O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A área total do apartamento é de 93,31 m², proporcionando espaço adequado para diversas necessidades.

O imóvel está localizado no bairro Tabuleiro do Martins, uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais. A matrícula está registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU está identificado, facilitando a análise de custos adicionais.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com potencial de valorização e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 160.895,20 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 135.102,91
-16% Economia de R$ 25.792,29
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 58.188,42 (36.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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