Apartamento 2 quartos com área privativa de 72,99 m²
Várzea, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOAQUIM RIBEIRO N. 800 Apto. 002, BL F CONJTO RES MARCOS FREIRE I - VARZEA - RECIFE/PE
Área:
78.09m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada (DCE). A área total é de 78,09 m², sendo 72,99 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado no Conjunto Residencial Marcos Freire I, no bairro Várzea, Recife/PE, o apartamento está situado no bloco F, apartamento 002, na Avenida Joaquim Ribeiro, nº 800.
O imóvel possui matrícula número 19928 e está registrado no Ofício 3. IPTU está identificado pelo código 4200200504343600827.
O lance inicial para o leilão é de R$ 173.000,00, com possibilidade de redução para R$ 103.800,00 na segunda praça.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um apartamento com boa metragem e localização em Recife, com condições facilitadas de pagamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 103.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 69.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.510,00 (57.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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