Apartamento 2 quartos com área privativa de 54,64m², desocupado
Parque Barragem Setor 08, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RIO VERDE, N. SN APTO. 202 QD 93, LT 23-C, CJ B, SETOR 11, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 11 - CEP: 72925-224, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
84.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 54,64m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. A área total do imóvel é de 84,44m², oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um bairro residencial consolidado, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, compondo um ambiente completo para moradia.
O imóvel está situado em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de pagamento para interessados.
Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, a negociação é facilitada e segura, com edital e matrícula disponíveis para consulta. A localização em Águas Lindas de Goiás, uma cidade em crescimento, pode valorizar o investimento a médio e longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.037,32 |
-11%
Economia de
R$ 14.962,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.550,00 (-57.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 52.87m² área privativa
Parque Barragem Setor 08, Águas Lindas De Goiás - GO
Terreno com 300m² em Jardim da Barragem IV, desocupado
Parque Barragem Setor 08, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 57,35m² privativos
Parque Barragem Setor 08, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 60.83m² privativos
Parque Barragem Setor 08, Águas Lindas De Goiás - GO