Apartamento 2 quartos com área de 46,95 m², desocupado
Coqueiral De Itaparica, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Santa Leopoldina N. 2200 Apto. 402, Bloco 153, Modulo H - Coqueiral de Itaparica - Vila Velha/ES
Área:
46.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Berilo oferece uma área privativa de 46,95 m² com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no bairro Coqueiral de Itaparica, Vila Velha/ES, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para lances em leilão online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, conforme edital. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas a localização e o tamanho são atrativos para quem busca praticidade e custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 188.121,80 |
-25%
Economia de
R$ 61.878,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.500,00 (53.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Coqueiral de Itaparica
Coqueiral De Itaparica, Vila Velha - ES
Apartamento com 2 quartos e 47m² privativos, pronto para morar
Coqueiral De Itaparica, Vila Velha - ES
Apartamento com 2 quartos e 51,91m² privativos, desocupado
Coqueiral De Itaparica, Vila Velha - ES
Apartamento Ocupado no Residencial Porto das Ondas - Vila Velha/ES
Itapuã, Vila Velha - ES