Apartamento 2 quartos com 63,48m², desocupado, área privativa 46,4m²
Itapo Parque, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Setor Habitacional Itapo N. Sn Apto. 01, BL D2 LT 01 Conjunto 02 da QD 502 - Itapo Parque (Itapo) - Brasília/DF
Área:
63.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Setor Habitacional Itapo em Brasília oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores residenciais. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, possui uma área total de 63,48 m² e área privativa de 46,4 m², ideal para famílias pequenas ou casais. O imóvel está localizado em um bairro consolidado, Itapo Parque, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 121.079,39 e avaliação de R$ 125.000,00. O lance mínimo e o valor de avaliação indicam um potencial de valorização para quem adquirir o imóvel.
Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, o que amplia as possibilidades de compra para interessados que necessitam de crédito.
O imóvel não possui vagas de garagem especificadas, mas sua localização e características o tornam atrativo para moradia ou investimento para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 121.079,39 |
-3%
Economia de
R$ 3.920,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.250,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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