Apartamento 2 quartos com 58,28 m², desocupado
Guaraituba, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Kania N. 405 Apto. 06 - Guaraituba - Colombo/PR
Área:
58.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento no Residencial Antonia Maria com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, totalizando 58,28 m² de área total e 49,95 m² de área privativa. Localizado em Guaraituba, Colombo/PR, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade.
O imóvel está inserido em um empreendimento residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A área construída é bem distribuída, proporcionando ambientes funcionais e aconchegantes.
IPTU e matrícula regularizados, facilitando o processo de compra. O imóvel está disponível para lances online, com condições de pagamento específicas para imóveis da Caixa Econômica Federal, incluindo possibilidade de financiamento habitacional e uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 177.361,69 |
-11%
Economia de
R$ 22.638,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.000,00 (-8.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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