Apartamento 2 quartos com 57m² privativos, desocupado
Lago Azul, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 198.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida das Torres N. 8120 Apto. 106, Bloco 5 - Lago Azul - Manaus/AM
Área:
57.07m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Empreendimento Viva Vida Flores oferece 57,07 m² de área privativa, com 2 quartos, banheiro, área de serviço e sala. Localizado no bairro Lago Azul em Manaus, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa distribuição interna.
Características principais:
- Área construída de 57,07 m²
- Dois quartos confortáveis
- Banheiro e área de serviço
- Localização estratégica em bairro residencial
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação em Manaus. O imóvel está disponível para lances em leilão, com condições especiais de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 198.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.744,72 |
-29%
Economia de
R$ 58.255,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.760,00 (56.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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