Apartamento 2 quartos com 52,68 m², desocupado
Mangabeira, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Gracindo De Freitas Medeiros N. 800 Apto. 201, BL 01 - Mangabeira - Feira de Santana/BA
Área:
52.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Madrid oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel funcional e bem localizado em Feira de Santana. Com 52,68 m² de área total e 45,07 m² de área privativa, o imóvel dispõe de 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou para locação.
Características principais:
- Dois quartos confortáveis
- Área privativa de 45,07 m²
- Localização estratégica no bairro Mangabeira
- Condomínio com boa infraestrutura
O imóvel está situado em uma avenida importante, facilitando o acesso a serviços e comércio local. O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 127.284,47 |
-20%
Economia de
R$ 32.715,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.300,00 (-30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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