Apartamento 2 quartos com 49,28 m², desocupado
Santa Amelia, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 108.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Mac 102 Conj Res Jos Medeiros Neto N. 82 Apto. 101, Bloco 04 - Santa Amelia - Maceió/AL
Área:
49.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Conjunto Residencial José Medeiros Netto oferece 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com 49,28 m² de área total e 46,25 m² de área privativa.
Localizado no bairro Santa Amelia em Maceió, AL, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo de R$ 139.386,43 e avaliação de R$ 108.000,00. O IPTU está registrado, e o imóvel possui matrícula no cartório de registro de imóveis.
O leilão é realizado de forma online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 108.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.386,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.960,00 (100.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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